对于此前业界盛传的通过开征物业税来调控不断上涨的房价，王斌卿认为“不太可能”，现在开征的基础还不太具备。因为开征物业税，首先需要立法，需要全国人大通过立法开征，而房产税是国务院颁布的，征收更容易；其次征收物业税需要大量专业、公正的房产评估机构，目前我国房地产市场并不具备这样的评估能力。此外，这还涉及到物业税和现行的税收体系如何接轨的问题。
刘桓认为，目前开征物业税的时机尚未成熟。他指出，虽然征收物业税的方案已经成熟，但是，是否马上立法颁布，相关部门感到还未必合适，因为我国目前情况较复杂，房地产波动太大，现在为止形势尚不明朗。
其实，用税收来调节不断上涨的房价，业界也早已经有所提出。市场人士指出，房地产市场健康与否，关乎经济全局，房价高低更关乎百姓利益。因此，房地产调控应该迅速找到有效抓手。随着市场经济体制的逐步健全，行政调控已不能解决所有问题，应该让符合市场规律、可灵活运用的税收杠杆发挥更大作用。