315：签订购房合同中的注意事项

　　（三）应审查文件一览表

　　期房 现房

　　《国有土地使用证》 √ √

　　《建设用地规划许可证》 √ √

　　《建设工程规划许可证》 √ √

　　《建设工程施工许可证》 √ √

　　《商品房预售许可证》 √

　　《商品房销售许可证》 √

　　《住宅质量保证书》 √ √

　　《住宅使用说明书》 √ √

　　《房屋所有权证》 √

　　《建筑工程竣工验收备案表》 √

　　《企业法人营业执照》 √ √

　　《房地产开发企业资质证书》 √ √