□观点
长远仍需供应跟上
中国房地产与住宅研究会副会长顾云昌认为，公积金贷款**已与商业贷款趋于一致，但前者对首套房仍留有余地，体现其对低收入购房者的支持，并鼓励购买小户型。而限制二套房的发放对象，体现了公积金对超高标准的改善性需求的抑制。
他表示，这些**出台的背景，正是目前住房市场存量严重不足。限购限贷都只是平衡供应关系的阶段性措施，长远仍需供应量跟上。
将加速房价调整
华创证券房地产行业分析师杨现领表示，此次利率的调整遵循了抑制需求的老思路，将加速房价的调整，加速其二次探底的到来。
他认为，短期内对房地产影响比较大的是限购**，目前出台的新**其实是在原有**上的加码，风险已经逐步释放。